Nuestros servicios  comprenden las áreas Jurídica, Inmobiliaria y Financiera. La auditoria inmobiliaria, el diagnostico jurídico y el estudio de costo–beneficio en la adquisición de inmuebles son herramientas que nos permiten: negociar, asesorar, representar y consolidar compras con un alto grado de seguridad y rentabilidad.

Al deudor,  le ofrecemos la venta de su propiedad en la modalidad de Subasta Privada, en la que se ingresa al catalogo promocional que se hace llegar a nuestro directorio  de compradores; recibe adicionalmente una promoción en los medios. Esta modalidad le permite tener una venta rápida en un mercado que pasa por una baja en las ventas, y así obtener la liquidez necesaria para renegociar su deuda en condiciones ventajosas.  “mas vale un mal arreglo, que un buen pleito” -Dicho popular.

Al comprador inversionista le ofrecemos una variedad de modalidades que le permiten escoger una propiedad según sus preferencias y necesidades:

• Remate Judicial en primera almoneda con una postura legal del 66% del valor del avalúo.
• Remate Judicial en segunda  almoneda con una postura legal del 53% del valor del avalúo.
• Remate Judicial en tercera almoneda con oferta sin sujeción al tipo; se puede ofrecer cualquier cantidad.
•  Compra de Derechos Litigiosos: en la que el inversionista substituye al Actor (acreedor) en el Juicio y al comprar suele pagar 30 centavos  por cada peso de deuda.
• Adjudicadas: Propiedades que ya fueron subastadas y que están a la venta antes de escriturar.
• Escrituradas, con posesión o sin ella, de todos los tipos, precios y en todas las entidades del país.

REMATES JUDICIALES y CERTEZA INMOBILIARIA tienen  participación a todo lo largo del proceso, asesorando, representando y negociando por y con cada una de las partes involucradas.

De ahí que nuestros servicios a los diferentes participantes son:

DEUDOR Persona física:

• Diagnostico temprano de posición jurídica.
• Negociación con el acreedor para reducción de deuda.
• Venta de la propiedad.
• Venta de la propiedad en Remate Privado
• Pago de deuda

DEUDOR Persona moral:

• Diagnostico temprano de posición jurídica.
• Negociación con el acreedor para reducción de deuda.
• Reingeniería financiera para el pago de la deuda
• Asesoría fiscal
• Venta de la propiedad.
• Venta de la propiedad en Remate Privado
• Pago de deuda

COMPRADOR de Derechos Litigiosos:

• Diagnostico  de posición jurídica
• Diagnostico Inmobiliario
• Estudio de costo beneficio
• Negociación de compra de Derechos litigiosos.
• Desarrollo del juicio
• Preparación del Remate.
• Adjudicación o recuperación de capital e intereses.

COMPRADOR Postor en Remate:

• Diagnostico  de posición jurídica
• Diagnostico Inmobiliario
• Análisis Financiero
• Negociación de compra  previo a la Subasta
• Estrategia de Subasta
• Adjudicación

COMPRADOR  Club de inversionistas:

• Diagnostico  de posición jurídica
• Diagnostico Inmobiliario
• Análisis Financiero
• Selección de paquete de propiedades
• Negociación de compra
• Distribución de las unidades entre los inversionistas
• Estrategia de Subasta individual
• Adjudicación o recuperación de capital e intereses